Casi todos los sobrecostos de un RITEL nacen en la misma decisión: dónde se pone el cuarto de telecomunicaciones. Y esa decisión se toma en el plano arquitectónico, meses antes de que aparezca un ingeniero de telecomunicaciones.
El recorrido, en orden
Antes de hablar de cuartos conviene tener claro el camino de la señal, porque cada elemento vive en un punto concreto:
- Cubierta: antena y mástil captan la señal de TDT.
- Salón de equipos de captación: aloja la cabecera —la central programable que filtra, amplifica y ecualiza— y su protección contra sobretensiones.
- Canalización de distribución: la vertical, por el buitrón, que baja la señal piso a piso.
- Gabinete de piso: donde el derivador toma su parte de la señal y la entrega al piso.
- Canalización de dispersión: el tramo horizontal hacia cada vivienda.
- Caja PAU: el punto de acceso al usuario, ya dentro del apartamento, donde el repartidor divide hacia las tomas.
- Toma de usuario: el final del recorrido.
Salón o gabinete: la norma permite los dos
El reglamento admite resolver el espacio de equipos como salón —construido en mampostería— o como gabinete metálico. Ninguno es «el correcto»; la decisión es de costo y de espacio.
La intuición dice que el gabinete es más barato porque es un producto terminado. En la práctica, cuando se suma el material, el transporte hasta la obra y la manipulación, la mampostería suele salir más económica. Por eso la mayoría de los constructores terminan optando por el salón. Vale la pena hacer la cuenta con los precios del proyecto en vez de asumir.
Dónde va exactamente
La norma es más precisa de lo que suele recordarse. El SETI va en el primer piso en el que inician las viviendas, en el piso inmediatamente anterior al inicio de las viviendas, o en el nivel de descarga cuando el acceso al inmueble no es por el primer piso. El SETS va en la planta alta o en la azotea. Y el SETU, cuando se usa en inmuebles de unidades privadas individuales, debe construirse por encima del nivel del suelo.
Ahí es donde la norma choca con la arquitectura real de tres tipos de proyecto:
- Edificios con varios niveles de parqueadero antes de la primera planta de vivienda. ¿Cuál es el piso inmediatamente anterior?
- Edificios en ladera, con dos accesos a cotas distintas. Hay dos niveles de descarga y no son el mismo.
- Proyectos con varios sótanos, donde la ambigüedad se multiplica.
Y un dato que decide el espacio a reservar: las dimensiones internas mínimas del SETI y del SETS no son fijas, dependen del número de cajas PAU que sirvan — hasta 60 PAU, 2.000 × 1.000 × 500 mm; de 61 a 90, 2.000 × 1.500 × 500; más de 90, 2.000 × 2.000 × 500. Y son las mismas se resuelva como salón o como gabinete.
Estos casos se resuelven mejor discutiéndolos con el organismo de inspección desde el diseño que defendiéndolos con el edificio construido.
Lo que cambió con la Resolución 7930 de 2025
La actualización del reglamento —vigente desde el 1 de julio de 2026 para los proyectos que a esa fecha no tenían licencia, radicado ni preventa— aprieta dos requisitos que hay que reservar en el plano:
- Distancia mínima de 2 metros entre los salones o gabinetes de equipos y cualquier fuente de interferencia electromagnética: transformadores, máquinas de ascensor, equipos de aire acondicionado. Dos metros de despeje alrededor de un cuarto técnico es un espacio que hay que dibujar; en obra ya está ocupado.
- Protección contra la humedad del propio recinto.
La norma también contempla explícitamente el salón de equipos único para conjuntos de unidades privadas individuales —casas en conjunto cerrado— o cuando el diseñador lo considere adecuado.
La cámara de entrada: el elemento que más se llena
La cámara de entrada es el punto por donde ingresan los operadores al inmueble. Sus dimensiones internas mínimas son 600 mm de ancho × 600 mm de largo × 500 mm de profundidad; si el andén es más angosto que 600 mm, la cámara toma el ancho del andén. Cuando queda en un paso vehicular puede optarse por 800 × 1.200 × 1.200 mm, con tapa circular o cuadrada. Va al exterior de la copropiedad, cerca de postes o cámaras del operador.
Y una regla que se incumple con una frecuencia sorprendente: la cámara tiene que estar vacía. Sin empalmes, sin reservas de cable, sin equipos de nadie. Es un espacio reservado para los proveedores de servicio, no un registro más de la obra. En la inspección se abre, se mira y se mide: pañete completo, celdas fundidas si se construyó en bloque, drenaje con triturado, piso firme y seco, viga superior en concreto.
Cajas de paso: lo que sí dice la norma
La 7930 no publica un catálogo de tipos con medidas fijas, aunque en obra se hable de «tipo A» o «tipo B». Lo que exige es concreto:
- Volumen suficiente para manipular el cableado, acorde con el diámetro del tubo al que se conecta.
- Nunca menos de 100 mm de ancho ni de largo.
- Entradas laterales troqueladas iguales en las cuatro paredes.
- Van en tramos rectos y no pueden reemplazar a una curva para cambiar de dirección.
- La obra civil debe permitir retirar la tapa para instalar, mantener e inspeccionar.
Y una regla de trazado que conviene memorizar, porque corregirla después implica romper: hasta dos curvas de máximo 90° entre puntos de halado —gabinete, caja de paso o PAU—. La separación máxima entre cajas de paso viene de la NTC 5797, a la que el reglamento remite, no de la resolución misma.
El mástil y su tierra
Si tuviéramos que señalar el punto que más no conformidades genera, sería este. El mástil de la antena debe quedar mecánicamente estable y con puesta a tierra correctamente ejecutada. Lo que pasa en obra es que el anclaje se resuelve sobre la marcha, y cuando llega el momento de la puesta a tierra el punto elegido no la admite: hay que picar la cubierta ya impermeabilizada, o rehacer la fijación completa.
Definir el anclaje y la trayectoria de la tierra con el ingeniero estructural antes de fundir la cubierta cuesta cero. Después cuesta demolición.
Y una aclaración de alcance
La parte eléctrica del proyecto —acometidas, tableros, diagramas unifilares— pertenece al RETIE, no al RITEL. En la práctica es habitual que en la inspección se le pidan entregables eléctricos al diseñador de telecomunicaciones. Tener claro dónde termina un alcance y empieza el otro evita discusiones justo cuando hay prisa por cerrar el acta.
Fuentes. Resolución CRC 7930 de 2025, publicada por la Comisión de Regulación de Comunicaciones, y el Título VIII y el Anexo 8.1 de la Resolución CRC 5050 de 2016. Los datos técnicos de este artículo se contrastaron uno a uno contra el texto oficial.
Revisamos planos arquitectónicos y ubicamos SETI, gabinetes y canalizaciones donde la obra realmente los puede ejecutar. Ver nuestro servicio de diseño o enviarnos tus planos.
Preguntas frecuentes
Las que más nos llegan sobre este tema. Si la tuya no está, pregúntala abajo.
¿Cuánto espacio hay que reservar para el cuarto de telecomunicaciones?
Depende del número de viviendas del proyecto. Lo importante es reservarlo en el plano desde el principio: recuperar ese espacio cuando la estructura está fundida no siempre es posible.
¿El SETI puede ir en un sótano?
Puede, con condiciones de acceso, ventilación y protección contra inundación. Es una de las decisiones que conviene consultar antes de fundir.
¿Quién construye las cámaras y canalizaciones?
El constructor, siguiendo el diseño. Es obra civil, y por eso se define antes de que empiece la estructura.
Comentarios y preguntas
Cargando comentarios…